Willkommen zurück, Benn Aurich.
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Alle Buy-and-Hold-Objekte und laufende Finanzierungen.
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Mieten & Mieteingänge
Zahlungseingänge, Mietverträge je Wohnung und Notizen — alles an einem Ort.
Wohnungen & Verträge
Zahlungseingänge
Notizen
| Wohnung | Mieter | Kaltmiete | NK | Mietbeginn | Vertrag bis | Status | Letzte Zahlung |
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Verwaltung & Abrechnung
Nebenkostenabrechnungen erstellen — inkl. Historie pro Objekt.
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Historie
Akquise-Pipeline & Kalkulation
Potenzielle Objekte bewerten — Rendite, Cashflow und Eigenkapitalverzinsung.
Eingaben
Eigenkapitalrendite (Jahr 1)
—
Bruttomietrendite
—
Gesamtinvestition—
Kaufnebenkosten—
Darlehen—
Faktor (KP / Jahresmiete)—
Mietrendite netto—
Cashflow / Monat—
Cashflow / Jahr—
Tilgung / Jahr—
Vermögenszuwachs / Jahr—
Kaufpreis / m²—
Ø Miete €/m²—
Pipeline
| Bezeichnung | Stadt | Kaufpreis | Faktor | EK-Rendite | Cashflow / Mt. | Status |
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Aufgaben
Operative Tickets und Erinnerungen pro Objekt.
Posteingang
Rechnungen, Behördenpost und Mieteranfragen — vorerfasst.
| Datum | Absender | Betreff | Objekt | Status |
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CRM / Kontakte
Mieter, Handwerker, Verwalter, Banken, Notare.
| Name | Rolle | Telefon | Verknüpft mit |
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Dokumente
Mietverträge, Kaufverträge, Nebenkostenabrechnungen, Energieausweise — Ablage je Objekt.
| Name | Typ | Objekt | Datum | Größe |
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Stammdaten
Globale Einstellungen, Branding und Kostenarten.
💾 Backup & Wiederherstellung
Daten als JSON-Datei sichern (z.B. in OneDrive) und auf anderen PCs einspielen.
Letztes Backup: –
Sync-Tipp: Speichere die JSON in deinem OneDrive-Ordner. Auf einem anderen PC öffne die HTML-Datei, klicke auf „Backup einspielen…" und wähle die JSON aus OneDrive.
Alle Daten (Immobilien, Mieter, Finanzierungen, Dokumente, Einstellungen, Logo) werden übertragen.